Preguntas Frecuentes

Respondemos las dudas más comunes sobre ventas, alquileres y procesos inmobiliarios.

¿Puedo vender solo? ¿Sin pagar honorarios?

Por supuesto, pero implica asumir múltiples tareas:

  • Determinar el valor real de la propiedad
  • Invertir en marketing y publicaciones
  • Responder consultas 24/7
  • Coordinar visitas
  • Gestionar documentación y aspectos legales
¿Por qué trabajar con un asesor inmobiliario?
Las operaciones inmobiliarias son complejas. Un asesor garantiza acompañamiento, seguridad y mejores resultados en todo el proceso.
¿Qué es la autorización de venta?
Es un contrato entre propietario e inmobiliaria donde se definen condiciones, precio y honorarios para comercializar el inmueble.
¿Qué documentación necesito para vender?
Escritura, planos y documentación que acredite la titularidad del inmueble.
¿Qué es la reserva?
Formaliza una propuesta de compra y retira la propiedad del mercado mientras se negocia.
¿Qué diferencia hay entre seña y reserva?
La seña es un compromiso bilateral. La reserva es una propuesta sujeta a aceptación sin penalidades.
¿Cómo sé si la propiedad está en regla?
El escribano verifica la situación legal mediante informes antes de la escritura.
¿Qué necesito para tasar mi propiedad?
DNI, planos y escritura del inmueble.
¿Cuándo se pagan los honorarios?
En ventas: al firmar el boleto. En alquileres: al firmar el contrato.
¿Qué requisitos necesito para alquilar?
DNI, garante, depósito y comisión.
¿Qué pasa si el inquilino no paga?
El contrato puede rescindirse y se procede a recuperar el inmueble.
¿Qué expensas debo pagar?
Ordinarias: inquilino. Extraordinarias: propietario.
¿Cómo finalizar un contrato?
Devolviendo el inmueble en condiciones y con servicios pagos.
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